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| Pisos de alquiler en Playa de Arinaga |
El precio medio de la vivienda en alquiler en Canarias experimenta en enero un descenso del -0,3% y alcanza un valor medio de 6,04 €/m2 al mes, según datos analizados por el portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor se sitúa un -16,7% por debajo de la media de España que, en enero, es de 7,24 €/m2 al mes.
De esta forma, Canarias es la octava comunidad autónoma más económica en el ranking español, solo por delante de Extremadura, Castilla-La Mancha, Murcia, Valencia, La Rioja, Galicia y Castilla y León. En la parte alta de la tabla encontramos al País Vasco, Madrid y Cataluña, cuyos precios medios oscilan entre los 10,08 €/m2 al mes, en el caso del País Vasco, a los 8,80€m2, en el caso de Cataluña. Canarias registró su precio máximo histórico en diciembre de 2006, fecha en la que alcanzó un valor de 7,64€/m2 al mes. Desde entonces, lleva acumulado un descenso del -20,9%.
Según los datos obtenidos por fotocasa.es, los precios descienden en enero un -0,6% en la provincia de Tenerife, donde se sitúan en 5,81€/m2 al mes, mientras que en Las Palmas, el precio de la vivienda en alquiler no varía respecto al mes anterior, manteniendo el valor medio de las rentas en 6,24€/m2 almes.
El precio del alquiler en Canarias subió en las localidades de Adeje, Santa Lucía de Tirajana y San Cristóbal de La Laguna, que representan el 25% de los municipios analizados por el portal inmobiliario. La subida de precios varía desde el 1,4% de Adeje al 0,7% de San Cristóbal de La Laguna.
En relación a los precios, Adeje es, a su vez, el municipio con el precio de vivienda en alquiler más elevado de Canarias, con un precio medio de 7,55€/m2 al mes. Le siguen Las Palmas de Gran Canaria, con un precio medio de 6,84€/m2 al mes, y Arona con un precio de 6,06€/m2 al mes.
Los otros nueve municipios canarios analizados por fotocasa.es registran caída en los precios del alquiler en el mes de enero. El retroceso más destacado es el de Puerto del Rosario, en Fuerteventura, con un -2,5%, siendo, a su vez, el municipio con el precio más económico, 4,92€/m2. En las variaciones negativas le siguen Agüimes y Arona, con caídas del -1,8% y -1,1%, respectivamente.
El estudio, elaborado por fotocasa.es y con la metodología de la Escuela de Negocios IESE, recoge información detallada sobre la situación del mercado inmobiliario de alquiler en España. Se incluye en el estudio la evolución de los precios de la vivienda en alquiler desde diciembre de 2006 hasta la actualidad, así como sus variaciones (mensual, trimestral e interanual) desglosado por comunidades autónomas, provincias, municipios de toda España y distritos de Madrid, Barcelona y Valencia.