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El precio de la vivienda en alquiler ha registrado un descenso del 0,2% en Canarias durante el primer trimestre del año, dejando la renta mensual de cada metro cuadrado en 9,6 euros, según el último informe de precios de Idealista.
La provincia de Las Palmas vio cómo sus precios se reducían un 0,6%, mientras que en Santa Cruz de Tenerife, por el contrario, creció un 0,7%.
En Las Palmas, el precio se mantuvo estable en la capital grancanaria (9,8 euros por metro cuadrado), mientras que la mayor subida se produjo en Mogán (3,9%), seguido de Santa Lucía (1,5%), y el mayor descenso se registraba en Agüimes, con un -7,4%, Arrecife (-4,7%) y La Oliva (-4,6%).
Para el Jefe de Estudios de Idealista, Fernando Encinar, "durante el primer trimestre del año, los precios han mantenido las subidas suaves en todos los mercados, pero en ciudades como Madrid más que frenarse parece que han sufrido un leve acelerón. Los datos, añade, confirman que el mercado del alquiler se regula sin necesidad de intervencionismo del Estado y, cuando éste actúa, se producen efectos contrarios a los deseados".
Además del calentamiento en los precios, lo últimos cambios introducidos en el mercado vía Decreto Ley han propiciado, entre otras cosas, que los alquileres firmados en los últimos seis meses se rijan con tres legislaciones diferentes en función del día en el que se rubricaron.
En este sentido, la prolongación de la duración de los contratos está elevando las exigencias de los propietarios en cuanto al nivel socioeconómico de los inquilinos, lo que complica aún más el acceso a la vivienda a los perfiles más desfavorecidos: hogares monoparentales, mileuristas o pensionistas, entre otros.
