Miércoles, 7 de mayo.
El Ayuntamiento de Agüimes aprobó ayer en pleno, con el voto favorable de todas las fuerzas políticas, un programa pionero en Canarias para la creación de vivienda pública con el que se pretende ofrecer a la población del municipio un total de 1.766 casas de alquiler asequible a lo largo de los próximos cinco años.
Este Plan de Desarrollo de Vivienda Protegida de Agüimes, a desarrollar en tres fases, promoverá la construcción de 224, 631 y 911 unidades en cada una de ellas, siempre en régimen de alquiler a precio tasado.
La singularidad de esta iniciativa estriba en la utilización de la concesión demanial de suelo municipal como figura administrativa para la búsqueda de colaboración público-privada.
Las viviendas serán construidas en suelo público por promotoras privadas que deberán gestionar los alquileres a un precio inferior en, al menos, un 50% al del mercado libre a cambio de una concesión durante una serie de años, a partir de los cuales las viviendas pasarán a ser de titularidad pública.
A este respecto, ya hay empresas que han mostrado al Ayuntamiento de Agüimes su interés por esta fórmula singular y que han manifestado su voluntad de presentarse a la correspondiente licitación pública.
Los beneficiarios de estas viviendas de alquiler asequible deberán ser personas que estén empadronadas en Agüimes con una antigüedad, al menos, de cinco años, con ingresos ponderados de la unidad familiar de entre 2,5 y 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) y que no sean titulares de ninguna propiedad.
Para ello, se crearán cupos específicos, destinándose el 25% de las viviendas a personas de entre 18 y 35 años, un 14% a personas mayores de 65 años y un 4% a personas con discapacidad, mientras que el 57% restante, el segmento principal, serán destinadas a residentes de entre 35 y 65 años.
El plan, tal y como señaló el primer edil agüimense, Óscar Hernández, en la sesión plenaria celebrada ayer, pretende desarrollarse en tres fases.
La primera, cuya construcción se espera que pueda quedar adjudicada este mismo año, prevé crear 224 viviendas en varias bolsas de suelo urbanizable en Agüimes, donde se reservan dos parcelas públicas de 652 y 1.578 metros cuadrados, en las que se edificarán 15 y 66 casas, respectivamente, y Arinaga, que cuenta con una parcela de 3.327 metros cuadrados para la construcción de 143 unidades.
La segunda fase, que se espera que pueda quedar adjudicada en 2027, estará centrada en varias bolsas de suelo público en el Cruce de Arinaga en las que se ubicarán un total de 631 casas.
Finalmente, la tercera fase prevé el emplazamiento de 911 viviendas en La Goleta, Agüimes y Cruce de Arinaga, para lo que habrá que desarrollar el suelo correspondiente en un plazo estimado de cinco años.
El Ayuntamiento de Agüimes no descarta la posibilidad de crear más viviendas de las inicialmente prevista si se consigue aumentar el suelo edificable a través de los mecanismos legales oportunos.
Agüimes cuenta con una extensión de 79,23 kilómetros cuadrados y una población total de 33.179 habitantes censados hasta 2024, número que asciende hasta los 53.800 contando la población estacional.
Las personas jóvenes, menores de 30 años, suponen el 37% de la población total y presentan una tasa de emancipación juvenil de apenas el 15,9%, casi la mitad de la media europea, como consecuencia del incremento desproporcionado del coste de la vivienda en relación a los salarios, tanto en venta como en alquiler.
Esta imposibilidad de acceder a un hogar propio ya no es exclusiva de la población joven, pues el problema se ha extendido en los últimos años al resto de rangos de edad, convirtiéndose en una de las mayores preocupaciones de la ciudadanía.
El Plan de Desarrollo de Vivienda Protegida de Agüimes, en el que se ha trabajado incansablemente en los últimos años para tratar de dar respuesta a esta realidad, espera convertirse en una herramienta que facilite una solución habitacional digna para la población residente en nuestro municipio.
Este Plan de Desarrollo de Vivienda Protegida de Agüimes, a desarrollar en tres fases, promoverá la construcción de 224, 631 y 911 unidades en cada una de ellas, siempre en régimen de alquiler a precio tasado.
La singularidad de esta iniciativa estriba en la utilización de la concesión demanial de suelo municipal como figura administrativa para la búsqueda de colaboración público-privada.
Las viviendas serán construidas en suelo público por promotoras privadas que deberán gestionar los alquileres a un precio inferior en, al menos, un 50% al del mercado libre a cambio de una concesión durante una serie de años, a partir de los cuales las viviendas pasarán a ser de titularidad pública.
A este respecto, ya hay empresas que han mostrado al Ayuntamiento de Agüimes su interés por esta fórmula singular y que han manifestado su voluntad de presentarse a la correspondiente licitación pública.
Los beneficiarios de estas viviendas de alquiler asequible deberán ser personas que estén empadronadas en Agüimes con una antigüedad, al menos, de cinco años, con ingresos ponderados de la unidad familiar de entre 2,5 y 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) y que no sean titulares de ninguna propiedad.
Para ello, se crearán cupos específicos, destinándose el 25% de las viviendas a personas de entre 18 y 35 años, un 14% a personas mayores de 65 años y un 4% a personas con discapacidad, mientras que el 57% restante, el segmento principal, serán destinadas a residentes de entre 35 y 65 años.
El plan, tal y como señaló el primer edil agüimense, Óscar Hernández, en la sesión plenaria celebrada ayer, pretende desarrollarse en tres fases.
La primera, cuya construcción se espera que pueda quedar adjudicada este mismo año, prevé crear 224 viviendas en varias bolsas de suelo urbanizable en Agüimes, donde se reservan dos parcelas públicas de 652 y 1.578 metros cuadrados, en las que se edificarán 15 y 66 casas, respectivamente, y Arinaga, que cuenta con una parcela de 3.327 metros cuadrados para la construcción de 143 unidades.
La segunda fase, que se espera que pueda quedar adjudicada en 2027, estará centrada en varias bolsas de suelo público en el Cruce de Arinaga en las que se ubicarán un total de 631 casas.
Finalmente, la tercera fase prevé el emplazamiento de 911 viviendas en La Goleta, Agüimes y Cruce de Arinaga, para lo que habrá que desarrollar el suelo correspondiente en un plazo estimado de cinco años.
El Ayuntamiento de Agüimes no descarta la posibilidad de crear más viviendas de las inicialmente prevista si se consigue aumentar el suelo edificable a través de los mecanismos legales oportunos.
Agüimes cuenta con una extensión de 79,23 kilómetros cuadrados y una población total de 33.179 habitantes censados hasta 2024, número que asciende hasta los 53.800 contando la población estacional.
Las personas jóvenes, menores de 30 años, suponen el 37% de la población total y presentan una tasa de emancipación juvenil de apenas el 15,9%, casi la mitad de la media europea, como consecuencia del incremento desproporcionado del coste de la vivienda en relación a los salarios, tanto en venta como en alquiler.
Esta imposibilidad de acceder a un hogar propio ya no es exclusiva de la población joven, pues el problema se ha extendido en los últimos años al resto de rangos de edad, convirtiéndose en una de las mayores preocupaciones de la ciudadanía.
El Plan de Desarrollo de Vivienda Protegida de Agüimes, en el que se ha trabajado incansablemente en los últimos años para tratar de dar respuesta a esta realidad, espera convertirse en una herramienta que facilite una solución habitacional digna para la población residente en nuestro municipio.