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| Imagen de archivo de un edificio con viviendas en venta en Agüimes |
"Un mes más se confirma que el precio de la vivienda está desacelerando su caída", explican los expertos del portal inmobiliario fotocasa.es. "El pesimismo en torno al mercado inmobiliario español se ha moderado y eso se está trasladando a los precios, pero todavía queda mucho recorrido a la baja en buena parte del país. La falta de financiación ha sido una de las grandes barreras que ha tenido el sector durante estos últimos años y, en 2014, hemos visto cómo una tímida apertura del grifo del crédito ha hecho repuntar las compraventas. Si esta tendencia se consolida en 2015 y el ciudadano medio puede acceder al crédito, el mercado inmobiliario lo notará", añaden.
De esta forma, Canarias es la quinta comunidad más barata en el ranking español, por delante de La Rioja, Extremadura, Murcia y Castilla-La Mancha, mientras que las más caras son el País Vasco, Madrid y Cataluña, cuyos precios medios van desde los 2.871 a 2.059 euros por metro cuadrado, respectivamente.
Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en mayo de 2007 con un valor de 2.155 euros por metro cuadrado. Desde entonces, ha acumulado un descenso de un -39,7%, que equivale a una caída de 855 euros por metro cuadrado.
Según el análisis de fotocasa.es, mientras que la provincia de Santa Cruz de Tenerife en enero se mantuvo estable el precio de la vivienda de segunda mano respecto al pasado mes de diciembre, en Las Palmas cayó un -0,3%.
De los 30 municipios canarios analizados por el portal inmobiliario, el precio subió en 14 de ellos, siendo San Bartolomé de Tirajana el que más lo incrementó (7,7%), seguido de La Oliva (5,7%), Arona (3,3%), Icod de los Vinos (2,9%), Candelaria (1,9%) y Agüimes, con un 1,2%.
En el lado opuesto se sitúa Gáldar (-12,8%), seguido de Güimar (-4,3%), Santa Úrsula (-4,1%), Arrecife (-3,8%), Playa San Juan - Guía de Isora (-3,2%) y Santiago del Teide (-2,5%).
